資金計画・融資先のご相談
資金計画は家づくりにおいて、欠かせないものです。
それを知っていただくために、私たちの苦い経験をご紹介させていただきます。
●私たちの過去の失敗
ある方とは、かつてお客様だった方のことです。
その方は自営業者でした。
家を建てるにあたり、当社から資金計画のお話をさせていただいたときのことです。
「お金のことはいい。銀行のことは自分でやれるから、家のことだけ考えてくれ。」
と、その方はおっしゃいました。
そこで当社のコンシェルジュは、その言葉どおり、簡単な資金計画の確認のみ行い、
綿密な資金計画の打ち合わせをしないまま、家づくりのプランを進めてしまいました。
しかし、それがいけなかったのです。
お客様は、当社がご提案したプランをとても気に入ってくださいました。
そして、いよいよ家づくりに入ろう・・・という段階になったときのことです。
銀行がお金を貸してくれないという事態に陥りました。
住基ネットが整備され、金融ネットワークが構築された今、一つの銀行がノーと言えば、
日本全国どこを探してもお金を貸してくれる銀行は、そうあるものではありません。
結局そのお客様については、私たちの力ではどうにもなりませんでした。
家を建てたいという思いがどんなに強くても、銀行がお金を貸してくれなければどうにもならないのです。
オーナー様の夢を確実に形にするためにも、資金計画は事前にかなり綿密に詰めておく必要があると、
改めて痛感させられたケースでした。
●無料の資金セミナーを開催
当社では、そのお手伝いをするために、無料の資金セミナーを毎月行っています。
お仕事を休んででも、ぜひ来ていただきたいセミナーです。
【資金計画は人生計画】どんなオーナー様も、幸せになりたい、家づくりを成功させたいという気持ちは同じです。
資金計画は、家を建てるためだけのものではなく、その先に続く人生を、しっかりと支えるためのものです。
家づくりをはじめると、家のデザインや間取りにばかり気をとられ、住宅ローンのことは後回しにしたり、
ハウスメーカーの営業マンまかせにしてしまいがちです。
しかし、自分の一生を決めるもの 自分自身資金計画に対してもっと真剣に勉強してみることも大切です。
- 3.プラン打ち合わせ
コンシェルジュがお客様のご要望を
ヒアリングします。
全てのバランスをここで調整します。
